Een te hoge huur
Betaal je te veel, of kreeg je een verhoging die nergens op slaat? We helpen je huurverlaging aanvragen en de onderbouwing rond te krijgen.
Geschil met je verhuurder? Regel het zelf.
Een te hoge huur, achterstallig onderhoud, of servicekosten die nergens op slaan. Stuur ons de e-mails door. Wij lezen ze, schrijven stevig maar beleefd terug en helpen je het zelf te regelen — zonder advocaat.
Gratis check. Daarna eenmalig €19 — geen abonnement.
Gratis check Eenmalig €19 Geen advocaat
app.ordealing.com/zaak/huur-2026
Verhuurder — achterstallig onderhoud
Geopend 22 mei · vocht + servicekosten
Overzicht Antwoord Chat
Waar dit over gaat
Vocht in de slaapkamer is al twee maanden niet hersteld, en je servicekosten zijn gestegen zonder specificatie. Je verhuurder is verplicht de woning te onderhouden en de kosten te verantwoorden.
Groenzicht Vastgoed12 mei
We kijken naar het vocht zodra het kan.
Jij22 mei
Het vocht opnieuw gemeld en om een specificatie van de servicekosten gevraagd.
Groenzicht Vastgoed29 mei
Geen reactie op het herstel; kosten nog onverklaard.
Hoe het werkt
Van een verhuurder die niet meebeweegt naar een probleem dat is opgelost.
1
Stuur de e-mails door
Stuur ons je huurcontract, de servicekostenafrekening of je reparatieverzoeken en alles waarop de verhuurder heeft geantwoord.
2
Wij bepalen je positie
We lezen het contract, de kosten en de regels en leggen in gewone taal uit waar je huurverlaging, herstel of geld terug kunt vragen.
3
Wij schrijven je brief
Een stevige, beleefde brief aan je verhuurder — of je zaak voor de huurcommissie. Jij keurt hem goed en wij versturen hem vanaf je zaakadres.
4
Wij bewaken de termijn
Verhuurders en de huurcommissie werken met vaste termijnen. Wij houden de klok in de gaten en geven je een seintje wanneer het tijd is om te escaleren.
Waar we mee helpen
De problemen met je verhuurder die we aanpakken.
Achterstallig onderhoud en gebreken
Vocht, een kapotte cv-ketel, achterstallig onderhoud waar je verhuurder steeds omheen draait. We helpen je de gebreken van je huurwoning melden en herstel eisen.
Te hoge servicekosten
Vage of opgeblazen servicekosten zonder nette specificatie. We helpen je de posten aanvechten die geen stand houden.
Als je verhuurder je negeert
We helpen je escaleren — door de huurcommissie inschakelen, een ingebrekestelling, of de volgende stap die bij jouw zaak past.
Het antwoord
Stevig waar het telt. Beleefd door en door.
We stellen een heldere eis op, geworteld in je eigen e-mails — met verwijzing naar de regels en een duidelijke termijn. Het soort brief dat zaken oplost zonder ruzie. Jij leest hem na, past de toon aan en verstuurt.
- Geworteld in je eigen e-mails en de bedragen die spelen
- Stelt een duidelijke termijn om te handelen
- Klaar om te escaleren als ze niet reageren
app.ordealing.com/zaak/huur-2026
Je antwoord, voor je opgesteld
Lees na en pas de toon aan voordat het verstuurd wordt
Beste Groenzicht Vastgoed,
Het vocht in de slaapkamer speelt al sinds maart, ondanks herhaalde verzoeken. Ik verzoek u binnen 14 dagen een hersteldatum te bevestigen.
Stuur mij daarnaast een volledige specificatie van de servicekosten van dit jaar, waar ik op grond van de huur recht op heb.
Professioneel Stevig maar beleefd
Concept opslaan Antwoord versturen
Vragen
Vragen over huren, beantwoord.
Kan ik echt huurverlaging krijgen?
Vaak wel. Als je huur hoger is dan de woning waard is, of je kreeg een verhoging die niet klopt, kun je meestal huurverlaging aanvragen — en in veel gevallen kan de huurcommissie erover oordelen. We helpen je inschatten of jouw zaak kans maakt en het helder op papier te zetten.
Wat is de huurcommissie, en wanneer schakel ik die in?
De huurcommissie is een onafhankelijke instantie die geschillen tussen huurders en verhuurders beslecht — over de huurprijs, servicekosten en onderhoud. Vaak sneller en goedkoper dan de rechter. We helpen je inschatten of het bij jouw zaak past en voor te bereiden wat je indient.
Mijn verhuurder negeert mijn reparatieverzoeken. Wat kan ik doen?
Zet het op papier en bewaar het bewijs — dat is je sterkste uitgangspositie. We helpen je een duidelijke eis tot herstel te sturen, een redelijke termijn te stellen en de huurcommissie in te schakelen als je verhuurder nog steeds niets doet.
Heb ik hier een advocaat voor nodig?
Meestal niet. De meeste huurgeschillen los je op met duidelijke, goed onderbouwde brieven en zo nodig een zaak bij de huurcommissie — beide kun je zelf doen, met onze hulp. Geen advocaat en geen abonnement, alleen een eenmalig bedrag om je zaak te ontgrendelen.
Ordealing helpt je je geschil te begrijpen en erop te reageren. We zijn geen advocatenkantoor en dit is geen juridisch advies.
Meer manieren waarop we helpen
Loop je ergens anders op vast?
Stop met accepteren. Begin met regelen.
Open je huurzaak gratis. Stuur de eerste e-mail door en wij nemen het over.
Start je huurzaak